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什么样的房子才是好房子?看这6点

TIME:2017-5-2 8:55:00
百度   首先,根据新华社的报道,在8月30日这天,咱们中国著名的北极科考船雪龙号从全世界最大的岛屿格陵兰岛附近的戴维斯海峡出发,在经历了6天的航行和探索,于9月6日抵达了位于美国阿拉斯加和加拿大北部间的波弗特海。

  一个好的户型,不仅可以可以让房屋的空间利用率得到提升,住在里面也会更加舒适。但是,什么才是好的户型?许多购房者在了解户型的时候,总会听到好户型要“动静分区”“干湿分区”等一些抽象的词汇。然而,不好的户型各有各的不好,好的户型则是大体上一致的。

什么样的房子才是好房子?看这6点

  一个好的户型,在客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台这些地方都有一些共同的特征。

  客厅:宽敞明亮、通风是关键

  宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野的客厅就是一个比较不错的客厅。专业的说法是,采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,所以应该尽量减少在厅中设计门,以便留出足够摆放家具的稳定空间。

  与此同时,客厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2米。如果入户为客厅时,宜在入口处设置过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

  卧室:大户型主卧应带卫生间

  卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要。主卧 室最好朝南向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里必须带有一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生 间应该设在主卧附近为最佳。另外有次卧的户型,面积最好不要超过10平方米。

  餐厅:最好相对独立。

  餐厅和起居室最好相对独立,这样餐厅和起居室之间既有相互关系又彼此隔离开开来。如果餐厅要独立设计,做好做成明餐厅,净宽度不小于2.4米。

  厨房:直接对外采光通风

  在厨房的选择上,建议厨房最好与餐厅紧贴,而且厨房后间外最好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风,对于厨房的使用面积,建议厨房的面积净宽度应大于1.5米。

  卫生间:鱼缸宽度不小于1.6米

  户型优劣的选择,也体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。

  阳台:阳台栏杆1.1米最合适

  好户型有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先要是起居厅的阳台。并且为了保证起居室有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米。并且实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将阳台的围护结构做成全透明或者部分透明。

  总之一句话,好户型都是大体相似的,坏户型却各有各的坏。从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间这六个地方入手,基本上就能够挑出一套让你满意的好户型哦。

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